La Urbanización Tierra Cálida – La Quinta se divide en diferentes fases, concretamente en seis y se han ido desarrollando en diferentes etapas.

Inicialmente se desarrolló la fase I que se recepcionó de forma provisional el 11/03/2008, siendo su recepción definitiva el 20/04/2011.

El 16/03/2009 se recepcionó provisionalmente la fase II, no siendo aprobada la recepción definitiva el 20/04/2011, junto a la Fase I, por informes en contra a la recepción de los técnicos municipales.

El 26/07/2011 se recepcionó igualmente de forma provisional tanto la Fase III y IV, siguiendo así actualmente.

El 24/04/2012 se recepcionó parcialmente la fase V de la Urbanización, al igual que el resto, de forma provisional, y con la diferencia respecto al resto de fases de que no se hizo la recepción de la fase completa tal y como se recoge en el Plan Parcial, sino que se hizo de forma parcial y engloba únicamente unas manzanas de la fase V, pasándose a denominar Fase V.1.